Hacıbektaş Belediyesi sınırları içinde planlanan imar değişikliği ve buna bağlı süreçler ile ilgili kamuoyuna çeşitli bilgiler ulaşmaya devam ediyor. Belediye tarafından daha önce ihalesi yapılan ancak süreçten vazgeçildiği belirtilen proje hakkında ihaleyi alan firma tarafından açılan bir davanın mahkeme kararıyla firma lehine sonuçlandığı ve bunun üzerine imar tadilat sürecinin yeniden başlayacağı iddiaları gündeme geldi.
İmar planı ve ihaleler, bulunduğu bölgenin değerini doğrudan etkileyen önemli kararlar olduğundan, bu süreçlerin şeffaf yürütülmesi gerektiği değerlendiriliyor. Bazı süreçlerde usulsüzlük ve yolsuzluk iddialarının kamuoyuna yansıdığı örnekler, imar değişikliklerinin doğru ve tarafsız şekilde yürütülmesinin önemini ortaya koyuyor.
İhale Süreciyle İlgili Soru İşaretleri
2025 yılı Haziran ayında yayımlanan bir haberde, Hacıbektaş Belediyesi tarafından Zir-Savat ve Bala mahallelerini de kapsayan yaklaşık 870 hektarlık alanda yapılması planlanan “İlave ve Revizyon İmar Planı” çalışması için ihale açıldığı ve bu ihalenin 21/f teklif usulüyle, yani açık ihale yapılmadan gerçekleştirildiği ifade edildi. Haberde ihalenin yaklaşık 3 milyon TL bedelle Ankara merkezli bir firmaya verildiği belirtilerek, bu uygulamanın bazı çevrelerde “rant sağlama” iddialarına yol açtığı aktarıldı. O dönem belediyeden konuyla ilgili bir açıklama yapılmadı.
Bu tarz ihale usullerinde açık rekabet koşullarının sağlanmaması, ilçe sakinleri ve bazı gözlemciler tarafından süreçte şeffaflığın zayıf kaldığı şeklinde yorumlanabiliyor. Bu çerçevede, hangi ihalelerin hangi usulle yapıldığı ve belgelerin kamuoyuna ne kadar açıklandığı önemli bir konu olarak yer alıyor.
Şeffaflık ve İmar Süreçleri
İmar değişiklikleri ile ilgili süreçlerin;
-
Meclis üyelerine detaylı bilgilendirme yapılması,
-
Teknik raporların önceden sunulması,
-
Vatandaşların itiraz hakkını kullanabilmesi için askı sürecinin açık şekilde duyurulması
gibi adımların normalde takip edilmesi bekleniyor. Ancak kamuoyuna yansıyan örneklerde bazen dosyaların meclis üyelerine zamanında verilmediği, gündeme son dakika eklemeler yapıldığı veya askı süreçlerinin yeterince görünür şekilde duyurulmadığı iddiaları da dile getiriliyor.
Vatandaş Tepkileri ve İtirazlar
Planlama süreçlerinde şeffaflığın eksik algılanması, toplumda soru işaretlerine yol açabiliyor. Örneğin:
-
Askı ilanlarının görünmeyen yerlerde yapılması,
-
Belediyenin web sitesinde yeterince duyurunun yer almaması,
-
Sürelerin fark edilmeden geçmesi
gibi durumlar, vatandaşların itiraz ve denetim haklarını kullanmasını zorlaştırabileceği değerlendirmelerine neden oluyor.
Değer Artışı ve Uygulama Süreci
Plan değişiklikleri sadece plan aşamasında değil, uygulama sürecinde yürütülecek yol, altyapı ve onay süreçleriyle de bir bölgedeki taşınmazların değerini etkileyebiliyor. Özellikle uygulamada:
-
Yol güzergâhlarının değişmesi,
-
Altyapının belirli alanlara öncelikli olarak götürülmesi,
-
İnşaat izinleri süreçlerinin hızlandırılması veya yavaşlatılması
-
İmardaki kat artışları
-
Yeni imara açılan bölgeler
gibi durumlar, bazı arsa ve arazilerin değer kazanmasına veya kaybetmesine yol açabiliyor.
Değerlendirme
İmar planı değişiklikleri ve ihale usulleri, doğru ve şeffaf şekilde yürütülmediği algısı oluştuğunda toplumda “rant sağlanıyor mu?” sorusunu gündeme getiriyor. Bu nedenle süreçlerin;
-
Hukuki gerekliliklere uygun yürütülmesi,
-
Belediye meclisi ve teknik birimlerin bilgilendirme sorumluluğunu eksiksiz yerine getirmesi,
-
Vatandaşın itiraz ve denetleme haklarının korunması
büyük önem taşıyor.
🟡 Hazırlanan bu metin, kamuoyunun süreçler hakkında bilgi sahibi olması amacıyla derlenmiş olup hukuki iddialar ya da suçlamalar içermemektedir.
Kaynak: “Adrese teslim ihalede milyonluk rant iddiası” – Sözcü Gazetesi (11 Haziran 2025